Na sprzedaż unikalna w skali Śląska działka z prawem zabudowy zarówno prywatnej, jak i usługowej, z niczym nie ograniczonym widokiem na pełną panoramę Jeziora Goczałkowickiego i Beskidów.
Gwarancja absolutnej ciszy i spokoju bardzo daleko od głównych dróg i wszelkich innych uciążliwości, ponadto bezpośrednie jak i dalsze otoczenie działki stanowią wyłącznie tereny rolnicze, bez perspektyw zmiany przeznaczenia w najbliższym czasie. Najbliższe pojedyncze zabudowania jednorodzinne są ok. 200 metrów od działki.
Odległość od samej wody waha się między 50 a 90 metrów i są to również tereny zielone, bez żadnej możliwości ani perspektywy zainwestowania, ponadto położone poniżej poziomu przedmiotowej działki, co razem daje gwarancję że wspomniane widoki nie zostaną zakłócone.
Bardzo ustawny kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 61 x 100 metrów, z pewnym nachyleniem w kierunku południowo-zachodnim (mniejsze w części usługowej, większe w zagrodowej).
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego blisko 1/3 działki ok. 2000 m2 przeznaczona jest jako tereny usług turystycznych, z szerokim wachlarzem możliwości:
- obiekty usług turystyki, sportu i rekreacji;
- hotele, motele;
- ujeżdżalnie, stadniny koni;
uzupełnione o:
- usługi gastronomii i handlu;
- szatnie i budynki socjalne;
- budynki gospodarcze i techniczne, zadaszenia, parkingi;
Pozostała część działki to tereny zabudowy zagrodowej czyli możliwość zabudowy mieszkalnej i gospodarczej dla osób ze statusem rolnika indywidualnego.

Prawnie uregulowany dojazd do nieruchomości, wymaga urządzenia ok. 100 metrów ostatniego odcinka drogi dojazdowej.
Przez działkę przebiega linia energetyczna średniego napięcia, co poprzez transformator daje prawdopodobną możliwość podłączenia się do niej (do sprawdzenia w trybie wystąpienia o warunki przyłączenia do sieci). Gaz i woda w odległości ok. 100-150 metrów.

Zapraszam do kontaktu!

SADYBA NIERUCHOMOŚCI OSOBLIWE
Adrian Poznachowski
Pszczyna, ul. ks. Bpa Bogedaina 5/4