działka usługowa, pow. 27824 m2, bezpośrednio przy węźle autostradowym Drezno - Wrocław

Na sprzedaż działka usługowa o powierzchni 27824 m2, położona w miejscowości Łąka, gm. Bolesławiec, powiat bolesławiecki. Dużym atutem nieruchomości jest jej położenie, bezpośrednio przy węźle autostradowym Drezno - Wrocław. Dojazd do działki drogą asfaltową. W pobliżu znajdują się: stacje paliw, restauracje, parking dla samochodów ciężarowych.

Media: woda, kanalizacja, prąd - w drodze.

W MPZP działka gruntu oznaczona symbolem U-2:
- przeznaczenie podstawowe: teren zabudowy usługowej,
- dopuszcza się lokalizację mieszkania integralnie związanego z prowadzoną działalnością gospodarczą,
- dopuszcza się lokalizację stacji paliw,
- intensywność zabudowy: minimalna 0,01, maksymalna 0,8,
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 50% powierzchni działki budowlanej,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki budowlanej,
- maksymalna wysokość zabudowy: 14 m,
- minimalna liczba miejsc do parkowania i sposób ich realizacji: 1 na każde 50 m2 powierzchni handlu,
gastronomii i usług (lecz nie mniej niż 1 na 1 lokal użytkowy), w tym miejsca do parkowania
przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w liczbie jak dla dróg
publicznych, urządzone w obiekcie budowlanym lub usytuowane na działce budowlanej, wymagane
w przypadku budowy obiektu handlu, gastronomii i usług lub zmiany sposobu użytkowania obiektu
budowlanego lub jego części,
- nieprzekraczalna linia zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu; dla obszarów, na których brak graficznych
oznaczeń linii zabudowy, należy stosować odległości od granic działek i linii rozgraniczających zgodnie
z przepisami odrębnymi;
- gabaryty obiektów: określone przez pozostałe zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki
zagospodarowania terenu,
- geometria i pokrycie dachu: każdy typ dachu,
- minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych (z wyjątkiem wydzieleń dla obiektów
i systemów komunikacji i infrastruktury technicznej): 250 m²,
- kolorystyka ścian zewnętrznych: jasne, pastelowe.

I zdjęcie - rzut działki,
II zdjęcie- rzut z geoportalu,
III-V zdjęcie - okolica

Serdecznie zapraszamy na prezentacje! Zadzwoń już teraz i umów się na spotkanie!

AS Kancelaria Obrotu Nieruchomościami


Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty! Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu, oferty wszystkich banków.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )